クリオ渡辺通アーバンマークス

  • 福岡県福岡市中央区清川二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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2階 / 44.58㎡の場合

相場
4,469万円
100.2万円/㎡
3,209
4,049
4,889
5,728
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,049万円〜4,889万円
90.8万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クリオ渡辺通アーバンマークス
4,380万円（98.3万円/㎡）/ 2階 / 44.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/254,380万円98.3万円2階 44.58㎡ 2LDK北東
2025/12/194,480万円100.5万円7階 44.58㎡ 2LDK北東
2025/10/174,580万円102.7万円4階 44.58㎡ 2LDK北東
2025/08/084,690万円105.2万円4階 44.58㎡ 2LDK北東
2025/03/155,090万円94.4万円6階 53.94㎡ 2LDK南西
2025/02/285,980万円95.8万円10階 62.45㎡ 3LDK北東
2024/12/046,800万円94.3万円2階 72.11㎡ 3LDK南西
2024/10/135,980万円95.8万円10階 62.45㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は99.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
クリオ渡辺通アーバンマークス
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅11分 4,380万円98.3万円44.58㎡2LDK2階 / 14階建 北東2023年65戸RC
2024/12/06アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 3,280万円97.9万円33.5㎡1LDK2階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2024/08/15グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 5,980万円111.2万円53.76㎡2LDK2階 / 22階建 西2023年99戸RC
2025/12/23デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 4,680万円110.7万円42.27㎡2LDK3階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/04/13オープンレジデンシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅11分 3,750万円88.7万円42.3㎡1LDK3階 / 9階建 北2022年24戸RC
2025/11/29オープンレジデンシア大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅5分 3,450万円99.2万円34.78㎡1LDK9階 / 12階建 南2023年44戸RC
2025/02/15MODERNPALAZZO大手門II
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅8分 2,980万円89.1万円33.46㎡1LDK2階 / 15階建 北2021年41戸RC
2026/01/09クリオラベルヴィ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 3,250万円93.1万円34.92㎡1LDK3階 / 15階建 北2021年57戸RC
2025/10/27インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 3,480万円92.0万円37.82㎡1LDK8階 / 19階建 北西2020年91戸RC
2024/09/27アクロス六本松リル・グレイス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 4,280万円98.7万円43.35㎡2LDK11階 / 14階建 南東2023年30戸RC
2023/10/08ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 2,980万円88.7万円33.61㎡1LDK6階 / 12階建 北東2020年41戸RC
2023/11/02グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 5,480万円103.9万円52.76㎡2LDK2階 / 17階建 北2022年35戸RC
2026/01/10オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 4,900万円106.5万円46.01㎡2LDK10階 / 14階建 東2023年52戸RC
2025/02/03プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 4,480万円93.2万円48.07㎡1LDK3階 / 14階建 南東2020年50戸RC
2025/04/11オープンレジデンシア薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 5,200万円122.2万円42.54㎡2LDK10階 / 11階建 南西2023年30戸RC
2024/03/14クリオラベルヴィ天神
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 2,990万円86.9万円34.4㎡1LDK12階 / 14階建 北東2019年66戸RC
2024/05/30ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 6,200万円113.2万円54.79㎡2LDK7階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2024/09/08グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 5,300万円110.6万円47.94㎡1LDK7階 / 21階建 南東2022年81戸RC
2024/07/25CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 5,480万円104.7万円52.35㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/11/28オープンレジデンシア薬院南
福岡市中央区平尾三丁目
薬院駅8分 3,498万円101.3万円34.54㎡1LDK10階 / 10階建 南西2022年45戸RC
2024/02/14DuoVeel薬院
福岡市中央区高砂一丁目
渡辺通駅9分 3,100万円90.6万円34.23㎡1LDK3階 / 14階建 南東2019年52戸RC
2025/09/05デュオヴェール薬院est
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅7分 3,990万円91.7万円43.51㎡2LDK3階 / 14階建 南東2021年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.8%下落、福岡市中央区では13%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
85.4万円/㎡
前年比-9.8%
福岡市中央区
107.9万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名クリオ渡辺通アーバンマークス
所在地福岡県福岡市中央区清川二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩11分
築年月2023年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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